Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 9 января 2018 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

НГС.КОТТЕДЖИ это более 6 500 объявлений об аренде и продаже коттеджей, таунхаусов и домов в Новосибирске и НСО. В объявлениях есть фотографии загородной недвижимости, а также привязка к месту на карте. Сайт поможет купить как дом в коттеджном поселке, так и таунхаус в черте Новосибирска.

Поселок таунхаусов «Пригородный простор» - N1.RU и НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU

Параметры дома

Площадь участка, сотки
1,5-2
Населенный пункт
Толмачево
Количество этажей
3 этажа
Площадь дома
153/0/0 м2

Описание

Микрорайон «Пригородный простор» расположен на границе Новосибирска и села Толмачево. Строительство началось в 2011 году и на начало 1 квартала 2018 года собственникам передано 542 дома и 186 квартир. Концепция микрорайона предполагает комплексную застройку и помимо жилых домов и многоквартирных уже построен, сдан и запущен детский сад «Кубики» на 125 детей. На стадии реализации парк площадью 14 га с велодорожками, пляжем, прудом и собственным горнолыжным склоном. С июля 2016 года работает Ритейл-парк «Пригородный простор» включающий в себя вещевой рынок, спортивный центр, фермерский рынок и парковку на 400 машин. Открыт ресторан русской кухни с душевным баром. А так же в ноябре 2016 г. был запущен теплый конечный остановочный пункт автобуса № 28(Родники-Красный проспект-Маркса-Станиславского-Пригородный простор) с залом ожидания на 40 человек, охраной и комнатой отдыха для водителей.

В «Пригородном просторе» любой человек сможет подобрать себе квартиру по душе и достатку. На данный момент предлагаются дома площадью 153 кв. м с прилегающими к ним земельными участками и двумя парковочными местами, а так же двух и трехкомнатные квартиры с одним парковочным местом.

Дома: Дом 3 этажа 153 м2 под «самототделку» с двумя парковочными местами и 1,3 сотки земли - 3 500 т.р. Дом 3 этажа 140 м2 с «отделкой под ключ» с двумя парковочными местами и 1,3 сотки земли - 4000 т.р.

Квартиры: 2-х комнатная квартиры площадью 57 м.кв. под «самототделку» - 1800 т.р. с учетом парковочного места. 2-х комнатная квартиры площадью 57 м.кв. под «ключ» - 2200 т.р. с учетом парковочного места. 3-х комнатная квартиры площадью 81 м.кв. под «самототделку» - 2 200 тыс. рублей с учетом парковочного места. 3-х комнатная квартиры площадью 81 м.кв. под «ключ» - 2600 т.р. с учетом парковочного места.

Все коммуникации и приборы учета включены в стоимость.

Функционирует собственное здание химводоподготовки(ХВП), обеспечивающее чистой водой весь микрорайон, охрана на въезде, уличное освещение, видеонаблюдение. Действует эксплуатирующая компания, обладающая парком спецтехники, автомобилей для уборки территории от снега и пыли, чистки крыш от сосулек и снега, оборудованием и лицензиями на эксплуатацию инженерных сетей, укомплектованная квалифицированным персоналом. Организован раздельный сбор мусора, внутренняя пожарно-охранная и газовая сигнализации. Создана площадка для выгула и дрессировки собак. Дома и квартиры передаются покупателю в состоянии "под самоотделку".

По всем вопросам вы можете обращаться по телефону: 213-22-55 или приезжать на бесплатную экскурсию по микрорайону каждую субботу к 13:00 (Сбор на въезде. Без записи).

Проектная декларация на сайте: пригородный.рф/1070-2 Застройщик: ООО «ПромГражданСтрой-2»

Инженерные сети и инфраструктура:

Внутренние сети:

- электричество;

- водоснабжение;

- газоснабжение;

- отопление;

- выделенная оптоволоконная линия;

- водоотведение хозяйственно-бытовых стоков;

- подъездная дорога к поселку;

- отвод дождевых и талых вод.

Конструктивные решения:

Фундаменты: Фундамент ленточный, выполнен из монолитного железобетона по специально подготовленному основанию. Подвал в здании не предусмотрен, полы первого этажа выполняются по грунту. Внутренняя сторона фундамента утеплена экструдированным пенополистиролом толщиной 50мм.

Перекрытия: Перекрытия здания монолитные железобетонные толщиной 160 мм. Перекрытия опираются по периметру продольных наружных и внутренних поперечных стен.

Кровля: Кровля скатная, деревянная. Стропильная конструкция кровли, а также контррейка и обрешётка покрыта антисептиком. Кровля запроектирована вентилируемая, кровельный утеплитель со стороны помещений защищён супердиффузионной мембраной «Изоспан В», со стороны воздушного зазора 45 мм супердиффузионной мембраной «Фолдер Лайт». Покрытие кровли выполнено из металлочерепицы «Супермонтеррей» c полимерным покрытием RAL8017.

В оформлении фасадов применяется облицовочный кирпич четырех цветов. Цвета: «Солома», «Корица», «Терракот» и «Темный терракот». Крыши домов покрыты металлической черепицей. Второй этаж облицовывается металлосайдингом. Входные группы со стороны главного и дворового фасадов выполнены с применением художественной ковки собственного изготовления.

Внутренняя отделка:

ПОД "САМООТДЕЛКУ" входит: На мансардном этаже выполнена черновая отделка гипсокартонными листами. Все помещения подготовлены под дальнейшие отделочные работы, которые будут производиться жильцами самостоятельно. Для внутренней отделки дома выполняются следующие виды работ: установка 2-х (двух) дверей входа, установка пластиковых окон, монтаж системы водоснабжения, канализации (без разводки до сантехприборов), установкой газового котла, монтаж системы отопления, электроразводка по помещениям (без установки электроплиты).

Решения по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьера не предусмотрены.

В отделку "ПОД КЛЮЧ" входит:

КОМНАТЫ, КУХНЯ

Стены - Ячеистый газобетон автоклавного твердения, гипсовая штукатурка, шпатлевка, обои под покраску

Потолки - Железобетонные перекрытия, покраска

Полы - Стяжка цементно-песчаная, линолеум

ВАННАЯ

Стены - Ячеистый газобетон автоклавного твердения и кирпич, штукатурка, керамическая плитка.

Потолки - Железобетонное перекрытие, покраска.

b>Полы - Стяжка цементно-песчаная, керамогранит.

Сантехническое оборудование - Устанавливается (ванна+смеситель, раковина+смеситель, унитаз)

РАЗНОЕ

Водопровод - Установка счетчика, ввод в помещения кухни, ванной с установкой запорной арматуры, внутренняя разводка, подключение смесителей

Канализация - Ввод в помещения кухни, ванной, внутренняя разводка

Электрика - Установка автоматических выключателей и электросчетчиков в щитке, внутренняя разводка, установка распределительных коробок, с установкой розеток и выключателей (без установки электроплиты)

Отопление - Внутридомовая разводка, установка радиаторов

Двери входные - Временные

Двери межкомнатные - Устанавливаются, ламинированные

Окна - Профиль ПВХ со стеклопакетом, наружная отделка металлической фасонкой, внутренняя отделка пвх элементами

Газовый котел – Устанавливается

ДЛЯ ЖИЛОГО ДОМА (153 кв. м.) ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРЕДУСМОТРЕНО ТАМБУР

Стены - Ячеистый газобетон автоклавного твердения, гипсовая штукатурка, шпатлевка. Частично стены облицованы керамической плиткой.

Потолки - Железобетонные перекрытия, покраска.

Полы - Стяжка цементно-песчаная, керамогранит.

УБОРНАЯ

Стены наружные и несущие - Ячеистый газобетон автоклавного твердения и кирпич, штукатурка, керамическая плитка.

Перегородки - Гипсокартонные листы, керамическая плитка.

Потолки - Гипсокартонные листы, шпатлека, покраска.

Полы - Стяжка цементно-песчаная, керамогранит.

Сантехническое оборудование - Устанавливается (раковина+смеситель, унитаз).

ЛЕСТНИЦА (с 1 на 2 ой этаж)

Стены наружные и несущие - Ячеистый газобетон автоклавного твердения и кирпич, штукатурка.

Перегородки - Гипсокартонные листы, шпатлевка, покраска.

Потолки - Нижняя сторона лестницы с 2го – на 3эт не отделывается.

Лестница - Ступени из фанеры и доски. Отделка ковролином.

3 этаж

Под самоотделку! Чистовая отделка стен: (покраска, обои или плитка) и полов производится будущими хозяевами дома Решения по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров не предусмотрены. ... Полное описание

v.24142